相続・遺言

 遺言は、法律に定められた要件を満たすように作らないとその効力を有しません。そして、まだ判断能力がはっきりしている、今のうちに作るべきです。判断能力がなくなってしまってからの遺言は、不可能に近いと言っても過言ではありません。

 

 また、相続が発生した場合、土地や建物の名義変更は、その都度済ませておかないと、年月が経つほどに相続人が増えていき、

 ・「まとまるはずであった遺産分けの話合いもまとまらなくなり、裁判しないといけなくなった」

 ・「相続人が判明したものの数十人に及び、事実上遺産分けの話合いすらできない」

といった問題が発生します。実際に、当事務所でもこういった解決が非常に困難な案件をいくつも見てきました。

 もちろん、当事務所にご依頼いただければ、こういった困難な案件でも解決することができますが、相続人様の経済的負担や精神的負担の観点からも、相続が発生した場合は、その都度名義変更しておくべきです。

 

 「遺言の書き方がわからない」「相続登記をしたい」「遺産分割協議が必要だが、親族とは不仲で直接連絡をとるのは嫌だ」

 このような場合でも、遺言・相続の専門家である当事務所に是非ともお任せください。

 

 なお、相続の発生後は、土地・建物の名義変更のみならず、預金・株式の名義変更手続き、年金や水道・ガスなどの解約手続きなど、さまざまな手続きが必要になります。当事務所では、これらの事務手続きをすべて行う「遺産承継業務」も行っております。是非ともご利用くださいませ。

§手続きの流れ


1.相談のご予約(お電話または当ホームページ「お問合せフォーム」にて)

2.ご相談

  ※30分あたり3,000円(税別)の相談料を頂戴しております。

  ※当事務所に手続きをご依頼いただいた場合は、相談料はかかりません。

3.方針の決定

4.費用お見積もりの提示

5.必要書類のご案内

6.当事務所にて手続きの着手

  ※手続きの着手にあたり、着手金のお支払をお願いする場合があります。

7.ご費用のお支払

8.登記申請

9.登記完了

10.登記完了後の書類一式をお渡し

§ご費用


1.相続登記

◆相続による所有権移転登記

   35,000円(税別)/1申請

※登記申請対象不動産の数が1個増えるごとに1,000円(税別)を加算致します。

※別途登録免許税がかかります。

 

◆戸籍等収集・相続人調査

   20,000円(税別)

※他に戸籍謄本等取得のための実費がかかります。

※相続人が8人を超える場合は、1人につき2,000円(税別)を加算致します。

 

◆固定資産評価証明書取得 1,000円(税別)/1通

※他に実費がかかります。

 

◆相続関係説明図作成

   15,000円(税別)

 

◆遺産分割協議書作成

   15,000円(税別)

※案件の内容により加算することがあります。

 

◆登記記録の事前閲覧・調査 1,000円(税別)/1通

※他に実費(335円/1通)がかかります。

 

◆登記事項証明書取得 1,000円(税別)/1通

※他に実費(600円/1通)がかかります。

 

◆上申書等作成 10,000円(税別)

※被相続人の登記記録上の住所と最後の住所の沿革がとれない場合に必要となることがあります。

 

◆法定相続情報証明書取得 35,000円(税別)

 

※その他案件に応じて、家庭裁判所に対する特別代理人の選任申立てや不在者財産管理人の選任申立て等が必要となる場合があります。

 

2.公正証書遺言作成サポート

◆公正証書遺言原案作成 100,000円(税別)

※他に公証人手数料がかかります。

 

◆遺言立会証人日当 5,000円(税別)

 

◆戸籍謄本等収集 1,000円(税別)/1通

※他に実費がかかります。

 

※自筆証書遺言のご相談・原案作成も承りますので、お気軽にご相談ください。

 

§費用の算定例


 具体的な事例を設定し、必要となる手続きを当事務所へ依頼された場合の費用の算定例を掲載致します。

1.相続登記

 

【事例】

 亡甲野太郎さんの名義の土地1筆と建物1棟(固定資産評価額は合計で1000万円)につき、妻甲野花子さんへの相続による所有権移転登記とこれに必要となる書類の収集・作成をすべて当事務所にご依頼された場合。なお、亡甲野太郎さんの相続人は、同人の妻と子の合計4人であり、いずれも行為能力者であるものとします。

 

【費用】

  報酬(税別) 実費
所有権移転登記申請  36,000円 40,000円
戸籍等収集・相続人調査 20,000円 10,000円
相続関係説明図作成 15,000円  
遺産分割協議書作成 15,000円  
固定資産評価証明書取得 2,000円 600円
登記情報取得・事前調査 2,000円 670円
登記事項証明書取得 2,000円 1,200円
合計 92,000円 52,470円

             総額 144,470円